Капитальный ремонт многоквартирных домов

Современное общество не стоит на месте и постоянно развивается, подстраиваясь под динамику времени. Хотя институт частной собственности в России появился относительно недавно, без преувеличения является основой современного общества. Немалая заслуга в этом широкой приватизации жилых помещений, постоянно продлеваемая законодательной властью. Тут и возникает вопрос надлежащего содержания и ухода за внешним и внутренним состоянием дома. С целью урегулирования ситуации государством неоднократно предпринимаются усилия по сбору платежей с собственников помещений. И вот настало время для обязательного взноса на специальный счет, фондирующий капитальный ремонт дома. Многие увидели эту диковинную графу в платежке.

В настоящее время каждый субъект федерации наделен полномочиями по установлению предельного тарифа. Для примера в городе Москве он равен 15 рублям, а в городе Санкт-Петербурге — 2 рублям.

А что же Саратов? Саратов с его многочисленными проблемами содержания многоквартирных жилых домов устанавливает возможность определиться самим собственникам жилья куда платить: региональному оператору или на спецсчет своего дома. Минуя вопроса качестве трат «сборщика податей» возникает также вопрос о частоте и своевременности расходования собранных денежных средств. Ведь не каждый домовладелец в состоянии определить степень изношенности конструкций. Кроме того, вводится понятие фонд капитального ремонта.

На бесплатной юридической консультации часто спрашивают нас о законности сбора взносов на капитальный ремонт при отсутствии информации о наличии договора. Здесь нет возможности уклониться от уплаты взносов, но при этом нельзя забывать о том, что при оказании услуг ЖКХ к исполнителю предъявляются требования ФЗ РФ «О защите прав потребителей» в том числе в части предоставления полной достоверной информации об оказываемой услуге.

Очевидно, что поступательное движение произойдет лишь в случае совместных усилий органов власти и жильцов домов, первые из которых подготовят качественную нормативную базу, а вторые взвешенно подойдут к своим обязанностям по содержания своего имущества.